Habsburgstrasse

Wiedervermietung von Gewerbeflächen in Bern

Stadtvilla in Bern – eine Rarität!

Das über 100-jährige Gewerbehaus an der Habsburgstrasse 19/19a in Bern vereint die bewegte Geschichte und den industriellen Charakter der ehemaligen Druckerei Geiger AG Bern. Wo früher Druckmaschinen, Warenlift und Hebebühne in Betrieb waren, ist heute dank lichtdurchfluteten, unverkennbaren Räumen attraktive Individualität und Arbeiten in repräsentativer Umgebung möglich.

Die Hauptnutzflächen verteilen sich über vier Etagen vom Tiefparterre bis zum 2. Obergeschoss und betragen rund 500 m2. Zusätzlich gibt es im Dachgeschoss und im Untergeschoss grosszügige Lagerflächen. Eine Garage und mehrere Parkplätze sowie viel Umschwung gehören ebenfalls zum Grundstück.

Das Raumangebot in dieser historischen Liegenschaft besticht durch seine lichtdurchfluteten Flächen und hohen Räume. Der Charme der ehemaligen Druckerei ist unverkennbar.

Die Liegenschaft befindet sich an ruhiger und zentraler Lage im Berner Wohnquartier Kirchenfeld. Die nächste ÖV-Haltestelle Thunplatz ist nur wenige Gehminuten entfernt, und der Autobahnanschluss Bern-Ostring ist ebenso schnell erreichbar. Verschiedene Einkaufs- und Verpflegungsmöglichkeiten befinden sich in Gehdistanz. Naherholungsgebiete wie Aare, Elfenau und Dählhölzli sowie die Berner Innenstadt sind ebenfalls in Spaziernähe gelegen und tragen zusätzlich zur Attraktivität der Lage bei.

Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen!

GESCHICHTE

immoveris startete operativ 2003 in Bern mit einem kleinen schlagkräftigen Team unter der Leitung von Karin Aeberhard. Parallel dazu eröffneten Karl Scheiwiller und Verena Inderbitzin ihre Niederlassungen in St. Gallen sowie dem Tessin.

Die Dienstleistungspalette umfasste zu Beginn Vermarktungs- und Transaktionstätigkeiten mit regionalem Fokus auf das Berner Mittelland. Nach den ersten Erfolgen wurden diese kontinuierlich ausgebaut und schweizweit angeboten. Das betreute Kundenportfolio wuchs beginnend mit privaten Investoren, später zunehmend mit institutionellen Unternehmen aus dem In- und Ausland.

2016 wurde im Zuge der gesuchten Nachfolgeplanung immoveris an Swiss Prime Site verkauft. Der Dienstleistungsarm «Property Management» wurde im selben Jahr mit der Konzerngesellschaft Wincasa fusioniert.

Vor dem Hintergrund der strategischen Weiterentwicklung aller beratenden Dienstleistungen wurde der Geschäftsbereich «Letting & Investment Advisory» von Wincasa mit immoveris Anfang 2018 zusammengelegt.

Mit der Zusammenlegung und erfolgten Nachfolge präsentiert sich immoveris heute professionell etabliert und fokussiert an den wichtigsten Standorten der Schweiz: Basel, Bern, Fribourg, Genf, Lausanne, St. Gallen, Zürich sowie im Tessin. Die Dienstleistungspalette wird in der Zukunft um Asset Management Services erweitert und kleinen sowie mittelgrossen Immobilieneigentümern angeboten.

Geschäftsleitung

immoveris heisst Sie «Herzlich Willkommen»! Das Umfeld des Immobilienmarktes ist in den vergangenen Jahren anspruchsvoller geworden: Wachstum und Risiko sind Herausforderungen, denen in Zukunft mehr Augenmerk gewidmet werden wird.

immoveris bietet als professioneller Immobilienberater Dienstleistungen rund um diese Herausforderungen, um unseren Kunden nachhaltige Wertschöpfung zu sichern. Wir bieten Services von der Vermietung über die strategische Beratung bis hin zur Transaktion. Wir sind Profis in den Nutzungen Wohnen, Büro, Retail und Industrie. Unser Erfahrungsschatz beinhaltet Kompetenz in der Immobilienprojektentwicklung bis hin zu «Turn-around» Situationen.

Wir sind 30+ Immobilienspezialisten an 8 Standorten – one step closer.

Bild v.l.n.r. Deniz G. Orga, Angelika Gröschl, Nathalie Stucki und Bruno Kurz

CHF Mio. pro Jahr Transaktionsvolumen

m² kommerzielle Flächenvermarktung und 1'000 Wohnungen pro Jahr

CHF Mrd. Asset under Management Beratungsvolumen pro Jahr

Diskret

Führung von Real Estate Asset Managment Mandaten für klein- und mittelgrosse Investoren schweizweit

Unser Team

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Ivon Agatic, BSc

Hazar Allami, MAS

Vitali Bekker, MAS

Samuel Bergstein, BSc

Kathrin Dörig, BSc

Nadja Logiurato, eidg. FA

Angelika Gröschl, MRICS

Noah Beat Hatecke

Maximilian Hoffmann, MRICS

Ursula Huwiler

Verena Inderbitzin

Simon Kaiser, BSc

UNSERE WERTE

Ambition

Wir setzen uns hohe Ziele. Unsere Ambition ist die kontinuierliche Verbesserung.

Wir setzen uns anspruchsvolle Ziele und realisieren diese mit Leidenschaft.
Wir schaffen mit unserer Leistung nachhaltig Mehrwert für unsere Kunden.
Wir gehen unsere Aufgaben mit höchstem Engagement an und stehen für die Ergebnisse unserer Arbeit ein.
Wir begeistern uns für den Erfolg des Unternehmens und setzen unsere ganze Kraft dafür ein.

Innovation

Wir leben Innovation. Unsere Zukunft baut auf der Fähigkeit, uns weiterzuentwickeln, auf.

Wir fördern und fordern Innovation, gehen neuen Wege und entwickeln uns kontinuierlich weiter.
Wir setzen uns täglich für nachhaltige und innovative Dienstleistungen und Produkte ein.
Wir vereinen die Expertise unserer Mitarbeitenden, um Innovation in allen Geschäftsfeldern zu ermöglichen.
Wir fördern einen interdisziplinären Wissensaustausch und Kreativität auf allen Ebenen.
Wir setzen neue Standards in unseren Geschäftsfeldern.

Integrität

Wir stellen Integrität ins Zentrum unseres Handelns.

Wir tun, was wir sagen, und wir halten, was wir versprechen.
Wir halten uns nicht nur an Recht, Gesetz und unsere eigenen Reglements, sondern richten unser Handeln nach klaren Grundsätzen und einem gemeinsamen Werteverständnis aus.
Wir stellen die Umsetzung und die Einhaltung unserer Werte und Richtlinien mittels Steuerungs- und Reglungssystemen sicher.
Wir kommunizieren transparent und ehrlich mit unseren Kunden.
Unsere Diskretion ist die Basis für eine vertrauensvolle Zusammenarbeit.
Wir stellen niemanden falsch dar und bekämpfen Rufschädigung.
Wir sind authentisch und verlässlich.

Respekt

Wir begegnen allen Menschen mit Respekt. Bei uns steht der Mensch im Mittelpunkt.

Wir begegnen einander mit Respekt. Unser Führungsverständnis basiert auf gegenseitigem Vertrauen. Vertrauen basiert auf Berechenbarkeit, Ethik und Fairness – unter- und miteinander.
Wir wertschätzen jeden einzelnen Menschen und dessen Leistungen – gestern, heute und auch morgen.
Wir schaffen ein Arbeitsklima basierend auf Achtung, Fairness und Anerkennung.
Wir kommunizieren offen miteinander. Wir lernen laufend aus unseren Fehlern und konstruktiver Kritik und verbessern uns so kontinuierlich. Wir fördern, fordern und respektieren konstruktives Feedback.
Wir unterstützen und fördern Vielfalt – von Menschen, Meinungen und Erfahrungen.

Verantwortung

Wir nehmen unsere Verantwortung aktiv wahr und stehen zu ihr. Wir sind Vorbild.

Wir handeln verantwortlich im Interesse unseres Unternehmens und berücksichtigen dabei die Auswirkungen auf Gesellschaft und Umwelt.
Wir sind stets glaubwürdig und stehen zu Diskretion.
Wir halten uns strikt an unsere hohen Compliance-Standards.
Wir erfüllen alle eine Vorbildfunktion.
Wir stehen im Interesse des Unternehmens füreinander ein – der Teamgedanke ist zentral.
Wir streben nachhaltigen Erfolg durch die gezielte Entwicklung und Förderung unserer Mitarbeitenden an.
Die Gesundheit und Sicherheit unserer Mitarbeitenden liegt uns am Herzen.

VERHALTENSKODEX
INTEGRITY LINE

Integre Unternehmensstruktur
immoveris legt grössten Wert auf eine gelebte Unternehmenskultur und integre Mitarbeitende. Alle unsere Mitarbeitende haben die Aufgabe und die Verpflichtung, die gewünschten Verhaltensweisen tagtäglich vorzuleben. Unser Verhaltenskodex legt entsprechend klare Grundsätze fest und dient als Orientierung im tagtäglichen Arbeitsumfeld.

PDF Verhaltenskodex

Verstösse melden
Verstösse gegen unseren Verhaltenskodex können über unten stehenden Link, falls gewünscht anonym, gemeldet werden. Über den Link werden Sie auf die sichere und unabhängige Integrity Plattform weitergeleitet. Diese ist nicht Teil der Webseite oder der immoveris.

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Eine Antwort auf Ihre bereits platzierte Meldung erhalten Sie mit Ihrer Vorfallnummer und Ihrem Passwort hier.

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Weitere Informationen zum Meldeprozess

Verstösse gegen unseren Verhaltenskodex nehmen wir ernst. Wir bitten unsere Mitarbeitenden Vorfälle, wenn gewünscht auch anonym, über die sichere „Integrity Plattform“ zu melden. Die Integrity Plattform wird von der Integrity Line GmbH (www.integrityline.org) betrieben. Alle Meldungen laufen über die sicheren Server von Integrity Line und nicht über Server ihres Unternehmens. Damit sichert Integrity Line Ihre Anonymität falls gewünscht. Bei der Nutzung der Integrity Plattform werden weder IP-Adressen, Uhrzeit noch Metadaten protokolliert oder gespeichert. Alle Daten sind verschlüsselt. Daher sind keine Informationen vorhanden, die Ihren Computer mit der Integrity Plattform in Verbindung bringen können. Sie bleiben deshalb anonym, wenn Sie Ihren Namen nicht angeben.

Referenzen - Eine Auswahl

Vielseitige Referenzen zeigen erfolgreiche Projekte – gerne zeigen wir Ihnen ausgewählte Referenzen aus unserem breiten Dienstleistungsspektrum. Unsere Referenzen sowie aktuellen Projekte werden in der regionalen Landessprache der Schweiz beschrieben.

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